台中市2021年公告土地现值 平均涨幅1.48%
位于台中市台湾大道与惠来路交叉口的新光三越百货,连15年蝉联台中市公告土地现值的「地王」。图/刘朱松
台中市地价及标准地价评议委员会18日评议结果,2021年全市公告土地现值平均涨幅1.48%,且调整后的台中市公告土地现值,占市价达90.34%。其中,位于台湾大道与惠来路交叉口的新光三越百货,2021年公告土地现值,每平方公尺66.5万元,高于2020年的66万元,换算每坪219.83万元,连15年蝉联全市「地王」。
台中市地政局长吴存金表示,针对公告土地现值,内政部政策目标为达市价九成,每年调整作为课征土地增值税的依据。至于第14期美和庄、高铁新市镇、长春等市地重划区,及捷运文心北屯机厂区段征收等开发区范围内土地,因陆续开发完成,及办理配地等作业,为合理反映各开发区建设投资挹注,市府均衡调涨开发区公告土地现值。
吴存金说,各行政区中,除北屯区辖内有新兴市地重划区,及区段征收区公告土地现值调涨7.12%外,其余行政区经作业机关分析实价登录资讯,市价尚无显著波动;经台中市地价及标准地价评议委员会各专家学者充分讨论后,其余行政区公告土地现值多为持平或微幅上涨,涨幅介于0.05%至1.68%之间。
台中市18日地价及标准地价评议委员会,针对2021年公告土地现值召开评议会,评议结果,除部分新兴开发区为反映投资建设挹注,合理调整2021年公告土地现值外,其余行政区多为持平或微幅上涨,评议结果2021年全市公告土地现值平均涨幅1.48%。 位于台湾大道西屯区惠国段93地号,即台湾大道与惠来路交叉口的新光三越百货,2021年公告土地现值,每平方公尺66.5万元,高于2020年的66万元,换算每坪219.83万元,连15年蝉联全市「地王」。
地政局指出,2021年公告土地现值调整结果,市府将在完成行政程序后,依规定于2021年1月1日办理公告作业,届时,民众可利用市府地政局及各地政事务所网路查询。