揪团赏屋夯 台中七期豪宅买气爆发

台中七期「大陆宝格」豪宅案，已成为企业主的顶级私人会所。图／曾丽芳

鲑鱼返乡潮，推升七期豪宅买气登峰！因疫情而滞台以及鲑鱼返乡的台商，眼看国际游资泛滥、且利率创新低，这批拥有国际事业布局的台商，滞台期间最爱揪团赏屋，近期占了七期赏屋客的八成以上。

在富豪们纷纷出手投资置产下，包括「大陆宝格」与「大陆丽格」双豪宅案，端午长假一口气卖了八户，兴富发「国家1号院」近期也悄悄卖出七户。

根据内政部最新实价登录资料显示，七期「大陆宝格」豪宅新成屋，18楼户总面积147.11坪，以总价9,880万元成交，扣除车位后，每坪单价63.3万元。根据誊本资料显示，买家为达升投资、亦即纺织大厂-利勤实业洪姓家族持有，为全球3D立体织物的领导厂商。

目前「大陆宝格」已知产业大咖住户，包括亿丰粘家、盛香珍郭家、香吉士李家，均为各产业的翘楚。由于大咖云集且家族均一次购买多户，该案俨然成为国际企业主的顶级私人会所。

不仅如此，七期「宝辉秋红谷」最新实价登录也揭露两笔交易，34楼两户分别以总价1.4亿元、1.3亿元成交，总面积各为198.2坪、184.6坪。根据誊本资料显示，买家为吕姓自然人一次购入两户；拆算车位、每坪单价均达78万元。

住商不动产七期南屯店协理黄权铭分析指出，全球疫情仍在延烧，企业大咖几乎都滞留在台湾，赏屋置产成为企业大户最喜爱的休闲活动之一；也因为见多识广、且名下资产布局全球各国，对于有国际大师加持的建筑作品、下手都不手软。

以「大陆丽格」为例，自6月下旬至今，赏屋来客量大幅增长三成以上；端午长假四天期间，「大陆宝格」与「大陆丽格」双豪宅案，合计卖出八户、创下约5亿元的销售业绩。

此外，宝辉建设今年锁定市政路，推出秋红谷系列第二件作品「宝辉Sky Tower」豪宅预售案，规划90坪3套房及中、西式内外厨，每户总价4,800万至6,000万元，近期单日来客数达8至10组，预约热络；另外，每坪均价67.4万元的豪宅「宝玺天睿」新成屋，6月下旬至今，预约来客量明显增长，甚至有企业主自己揪团赏屋。