北部豪客南下 台中豪宅买气增

「忠泰老佛爷」接待会馆9月开始接受VIP预约赏屋，中秋连假已接获大批客户预约。图／曾丽芳

随着资金潮涌现，北部豪客南下台中买豪宅已掀起风潮，近期包括「大陆宝格」、「大陆丽格」、「忠泰老佛爷」、「勤美之森」等中部豪宅个案，不仅吸引传产业主、中部台商购屋置产，就连建商粉丝也纷纷慕名南下购屋，第三季整体来客量以倍数成长。

东森集团总裁王令麟豪日前更豪砸7.5亿元、买下「大陆丽格」一～三楼共639坪的唯一金店面。

其中，北部豪宅建商忠泰建设首度插旗台中的豪宅代表作，就是与香奈儿创意总监卡尔拉格斐（Karl Lagerfeld）携手、也是「时尚老佛爷」在全球唯一的豪宅建筑遗作「忠泰老佛爷」案。随着疫情趋缓，加上大批台商滞台赏屋，自4月至今已陆续售出20多户、预估缔造逾10亿元的销售额，目前整体销售量已逾四成。

此外，位于草悟道商圈、勤美集团旗下璞真建设的「勤美之森」百亿豪宅案，近期受惠台商回流、带动豪宅买气强强滚，目前整体销售量已达五成，每坪均价站上6字头，已购客户当中，北客为数不少。

「忠泰老佛爷」专案经理魏千皓表示，总销101亿元的「忠泰老佛爷」案，位于科博馆商圈，产品规划70～140坪及6户特殊户，每坪开价60～75万元，一层一户的240坪合并户已被抢购一空，每户售价破1.5亿元；已购客户中，中部台商占了约五成，忠泰与老佛爷的粉丝南下购屋也占了约二成。

魏千皓表示，自从新冠肺炎疫情解封后，前来赏屋的客户以倍数增长。由于位于台湾大道与草悟道商圈的「忠泰老佛爷」全新接待会馆，9月开始接受VIP预约赏屋，中秋连假期间已接获约15组VIP客户预约，有信心在年底前销售量突破五成。

「经济部投资台湾三大方案」截至目前，台中累计投资金额达1,885.63亿元。随着台中产业、交通、建设等利多挹注，包括台积电、台湾美光、巨大集团、中华电信、日本三井集团等龙头大厂争相在台中扩大投资布局，热钱也涌入房市，可望为台中豪宅市场竖立一波新的起涨点。

台中地产开发商表示，台北顶级地段豪宅若再搭配国际级大师规划操刀，每坪均价皆冲破200万元大关，而台中七期国际级大师操刀的顶规建案，均价却只要6字头，以不到北部豪宅三分之一的价格就能入手同级作品，对北部豪客颇具吸引力。