台中上亿豪宅买气旺！1-7月成交10户

▲大台中1至7月，上「亿」元豪宅有10户成交。（图／张瑞杰摄）

记者张瑞杰／台中报导

虽然台中豪宅市场近年受到大环境氛围、家庭结构改变、贷款限制等诸多因素影响，高价动能备受压抑，但是根据实价登录资料观察，今年1至7月，上「亿」元豪宅仍有十户成交，包括宝辉「秋红谷」四户、富邦「天空树」三户、龙宝「谦臻邸」二户和由巨「大恒」一户。

根据内政部实价网站最新登录资料显示，宝辉「秋红谷」今年6月有一笔成交，买主为从事光电业的台商，该物件位于16楼，坪数约197.8坪，包含3车位，总价约1亿1688万元，扣除车位拆算，每坪约63.8万元。

而富邦「天空树」新增的两笔记录皆为今年7月交易，分别为高楼层36楼266.9坪物件，总价约1亿7077万元，扣除车位每坪约72万元，以及低楼层3楼214坪物件，总价约1亿617万元，扣除车位每坪约57万元。其中，36楼户的交易金额创下台中市近一年的豪宅交易总价新高，据了解，买方为彰化知名企业主。

有关宝辉「秋红谷」，虽成屋已超过三年，今年陆续有5笔成交，单户总价几乎清一色都破亿元；目前社区单户最高单价为83.5万元，位居大台中豪宅第二名，整体销售已破九成。

富邦「天空树」今年陆续有4笔成交，单户总价也几乎破亿元，目前社区整体平均单价为59.8万元，位居大台中豪宅第三名，全案销售已近8成。

至于台中上亿元豪宅成交单价最高的是由巨「大恒」，今年4月成交一笔位于30楼，每坪单价74.7万。