竹市火车站前角地 蝉联地王

竹市最高地价由位于新竹火车站前中正路与大同路口角地蝉联，每坪约164万元。（新竹市府提供／邱立雅竹市传真）

新竹县市地王出炉，新竹市由火车站前中正路与大同路口角地蝉联，每平方公尺49万6600元，每坪约164万元。新竹县则由竹北市县福段284地号永丰银行蝉连，公告土地现值为每平方公尺25.4万元，每坪约84万元。

新竹市今年不动产交易热络，但依据实价登录分析，交易主要集中于屋龄5年以下新成屋，地价涨幅并不明显，决议公告土地现值全市平均涨幅0.97％，调整结果将于明年1月1日公告。全市最高地价宗地由位于新竹火车站前中正路与大同路口角地蝉联，每坪约164万元，与去年持平。

竹市地价及标准地价评议委员会评定2021年全市公告现值平均涨幅为0.97％，调整后占市价比例提高为88.36％，依据评定结果，公告现值持平区段占全市45％。公告现值占市价的比例虽较全国平均值落后，但已逐年缩减差距。地政处指出，巨城周边及介寿段都市更新基地，因商业活动热络或使用性质变更，涨幅较大。

新竹县最高地价宗地由竹北市县福段284地号永丰银行蝉连，全县110年公告土地现值上涨0.55％，调整后公告土地现值占一般正常交易价格比例为90.21％，整体涨跌幅趋缓。

竹北市县福段284地号已蝉联新竹县近10年地王，最高地价区段则是竹北市光明六路东一段，竹北交流道至自强南北路间的商业区路线价区段，还有庄敬北路至庄敬二街停八BOT地价区段，每平方公尺约24万元，最低地价区段则位于尖石乡山坡地与石安及马洋山等国有林班地，每平方公尺为80元。