每坪400万 新光摩天楼蝉联14年北市地王
台北市政府14日公布民国101年土地公告现值,位在台北市忠孝西路的新光摩天大楼,再次以一坪400万,连续14年的不败记录稳坐北市地王宝座;而外界预期可望超越新光三越的台北101大楼,土地公告现値每坪373万,虽然小输新光,却比去年上涨11.56%,台北101逐步进逼,争夺新地王头衔后势看涨。
新光摩天大楼继续坐稳地王宝座,而且相较去年土地公告现値每坪364万,有9.83%的涨幅。而外界预估,未来最有可能会超越新光摩天大楼的台北101大楼土地公告现値每坪373万,也比去年提升11.56%,名列地王排行榜第七名。至于有不少名人居住的帝宝豪宅,土地公告现値从去年每坪148万大幅调升到186万,高达两成五的涨幅。
整体而言,全台土地公告现値则从去年12.08%,微幅下跌到9.87%,主要原因是受到奢侈税影响,还有国际经济前景不明。土地公告现値涨幅趋缓,似乎也预告明年房价有机会调降,这也呼应了外界预期明年大选后房价会下修的可能。