花莲地王再度蝉联每坪破138万 不动产交易量略减

花莲市中正、中山路口的「摩玛运动流行鞋店」，再度蝉联「地王」。（资料照片）

花莲县明年公告土地现值经评定完成，全县平均小幅调涨0.53％，位在花莲市中山路、中正路交叉口的「摩玛运动流行鞋店」仍蝉联「地王」，每坪约138万6000元，比去年每坪小涨500元；受疫情、通货膨胀、打房等因素影响，全县不动产交易量减少近1成。

县府地政处表示，地价调查作业自去年9月2日至今年9月1日，全县不动产交易买卖登记件数共5389件，比去年减少558件，减幅9.38％，原因是新冠疫情、通货膨胀及打房等影响交易量，交易量略减。

地政处表示，2023年公告现值针对花莲县内重大公共建设工程地区做检讨并适度调整，例如，交通部铁道局正办理花东地区铁路双轨电气化计划，以及公路总局办理台9线花莲县南区道路拓宽工程等，用地适当调整其公告土地现值，地价微幅上涨，其余行政区多为持平或微幅调整。

县府地政处长吴泰焜表示，公告现值经花莲县地价及标准地价评议委员会评定完成，兼顾民众生计和市场行情；这次调幅仍是宜花东地区最低，和全台调幅最高的新北市，相差13倍。

位于花莲市闹区的「摩玛运动流行鞋店」仍稳居地王宝座，公告土地现值每平方公尺41万9210元，换算约每坪138万6000元。

地政处表示，公告土地现值为土地增值税课税基础，无交易时不会因现值变动而影响民众税赋负担，适度提升有利于反映市场行情。新版公告土地现值1月1日公告，可上网到花莲县全球资讯服务网查询。