花莲「地王」不变 公告地值微涨、交易案件略降

花莲中山路、中正路口间间鞋店面，以每坪138万6000元，再度蝉连地王。（本报资料照片）

花莲县明年公告土地现值经评定完成，全县微涨0.11％，位在花莲市中山路、中正路交叉口的鞋店蝉联「地王」，每坪约138万6000元，另外，全县不动产交易量较去年减少幅度4.12％，交易案件集中花莲市及吉安乡的生活圈。

地价调查作业自去年9月2日至今年9月1日，县府地政处表示，全县不动产交易买卖登记件数共5167件，较去年同期减少222件，减少幅度为4.12％，交易案件主要集中于花莲市、吉安乡，因地理位置相邻、交通便利，形成重要生活商圈，为多数购屋选择区域。

地政处指出，公告现值，针对花莲县内重大公共建设工程地区做检讨并适度调整，例如交通部铁道局正推动花东地区铁路双轨电气化计划，及公路总局对台9线花莲县南区道路做拓宽工程等，用地适当调整公告土地现值，地价微幅上涨。

县府地政处长吴泰焜表示，公告土地现值为土地增值税课税基础，土地如无移转所有权或设定典权，并不会因现值变动而影响民众税赋负担，适度提升有利于反映市场行情。

至于公告地价部分，总额较111年微幅上涨0.07％，经地价评议委员会综合考量全县地价变动情形、社会经济状况、民众税赋负担能力及地方财政情形等相关因素后，仅作微幅调整。

另外花莲市闹区市中山路与中正路口，公告土地现值为每平方公尺41.9万元(每坪约138.6万元)，公告地价为每平方公尺5.9万元(每坪约19.7万元)，仍稳居「地王」宝座。新版公告土地现值明年1月1日公告，民众可至花莲县全球资讯服务网查询，或到各地政事务所查询、阅览。