高市113公告土地現值地價微調漲 大遠百連11年蟬聯地王

113年高雄市最高地价区段由苓雅区大远百百货公司连续第11年蝉联地王，公告土地现值维持每平方公尺58万元。图／高雄市地政局提供

依据平均地权条例规定，公告土地现值须于每年1月1日公告，公告地价每两年办理一次。高雄市地政局表示，高雄113年公告土地现值平均调幅2.49%，相对其他五都调幅较小；公告地价平均调幅3.50%，为六都中调幅最小，地王仍是大远百。

地政局指出，高雄市113年公告土地现值调整暨重新规定地价作业，经地价及标准地价评议委员会衡量各项影响因素、市场发展及民众地价税负担能力后，12月19日评议通过。公告土地现值调整，主要是反映高雄市环状轻轨、铁路地下化与捷运冈山路竹延伸线等交通建设效益、土地开发成果及市场成交行情。

另公告地价调整，主要是参考当年公告土地现值、前次公告地价、社会经济状况及民众地价税负担能力等因素，全面检讨各地价区段间价格均衡性。

113年高雄市最高地价区段由苓雅区大远百百货公司连续第11年蝉联地王，公告土地现值维持每平方公尺58万元；次高地价区段则为裕诚路与明华一路间之博爱二路路线价区段，公告土地现值每平方公尺47万元。最低地价区段为桃源区国有林班地，公告土地现值维持为每平方公尺41元。

地政局长陈冠福说，113年公告土地现值调整暨重新规定地价作业，是由各地政事务所地价人员实际访查、搜集交易案例，结合实价登录资讯估计而成，调整结果将于113年1月1日公告，民众可连结地政局网站或查询各地政事务所。

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