年增近5成 公告现值上涨带动北市透天交易
在土地公告现值飙涨的情况下，土地增值税也随之上升，对于土地持份大的透天物件屋主最为不利。根据住商不动产企划研究室统计，与2012年同期相比，2013年7到11月，光是台北市的透天产品移转量，就增加了48.5%，转手潮相当明显。
除北市增加48.5%外，相较于2012年7到11月，2013年同期，新北市透天产品移转量，也成长了32.72%。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，土地公告现值飙涨，以2014年来说，台北市为13.23%、新北市则是17.44%，连带土地增值税也会增加。
徐佳馨强调，就土增税而言，对土地持份大的透天屋主最为不利，加上房地产后市难料，极可能是许多屋主选择出脱透天产品的主因。
不过徐佳馨认为，公告现值逐年调升，虽然对土地持份较大的透天产品深具杀伤力，却可能促进屋龄较高的透天厝移转，对于目前推不动的都更来说，也可算是意外收获。