防疫新宠！新北透天交易量增近3成　最热区也是最富区

▲密度低、人流少，透天别墅产品再度成为疫情影响下的新宠儿。（图／台湾房屋提供）

记者唐炜哲 ／台北报导密度低、人流少，透天产品再度成为市场新宠。房仲业者统计发现，新北市透天产品1~4月交易405件，较去年同期的317件，年增幅高达27.8%。而近2年新北市别墅交易量前3名行政区，都由新店区夺得冠军。

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台湾房屋根据实价登录作出统计分析，发现新北市透天交易量，今年1~4月交易405件，较去年同期的317件，年增幅高达27.8%。而近2年新北透天交易前3名行政区，都由新店区夺冠，今年前4月交易73件、第2名由树林区45件拿下，第3名则是汐止区，成交39件。

▲内政部实价登陆网统计2020年、2021年前4月透天交易数量，新北排名前三名。（图／台湾房屋提供）新店能连续2年夺冠，台湾房屋华城特许加盟店店长蔡志成表示，去年就有不少人来新店寻找透天别墅，是为了减少「人与人的连结」，别墅拥有零公设、管理费便宜等优势。其中，「青山镇」因有康桥国际学校学区的优势，有7成的住户都是学生家长，新店独门独院别墅预算约4000万元起，许多人看好新店风光明媚，交通便利，开车3分钟左右车程可到新店安坑交流道，不到30分就可到北市，也吸引不少北市商务上班族群进驻。而新店山区更囊括新北市最富里，居住品质获得肯定。

▲新店「青山镇」有康桥国际学校学区优势，7成住户几乎都是学生家长。（图／台湾房屋提供）另外，异军突起的树林区，跃升为新北市别墅交易量第2名区块，台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，主要是因树林区出现少有的别墅新案「大安一号院」，成屋陆续交屋；而中古别墅，则有像是「水景别墅」、「国产天地」等案的交易。第3名汐止区因受到内湖买气外溢，吸引相当多在内科上班族进驻，透天别墅总价1200~1700万元间，颇吸引新北市换屋族群购买。张旭岚指出，透天别墅不需要与他人共用空气管道、电梯、大楼公设等，因此也大幅减少与人接触的机会，所以在疫情期间，不少归国台商或换屋族跟半退休族群，开始询问近台北郊区的透天别墅产品，使得交易量有显著增加。《地产詹哥老实说》S2EP20／大扫除永远的梦魇是它！擦到并轨　盘点网友最后悔5大装潢