双北6月房屋移转回温 新北4区量增最多8成
▲双北6月房市买卖移转量回温，其中新北市移转量表现优异，月增2成，此为示意图。（图／21世纪不动产提供）
双北6月房市买卖移转量回温，其中新北市移转量表现优异，月增2成，再进一步分析，量增最多的行政区域，分别是板桥、三重、永和及淡水4区，平均增4～8成，不过地政局解释，除板桥区以外，其余多受新成屋移转增加所致。
双北6月房市交易移转栋数，月增7％～21％，北市2286栋、月增7.9％；新北5144栋，月增2成，其中新北本月移转表现优异，增加最多行政区域，分别是板桥区（增197栋）、三重区（增136栋）、永和区（增131栋）及淡水区（131栋），平均增4～8成。
新北地政局分析，板桥区受中古屋市场景气影响，另外三重、永和、淡水区则因二重疏洪道重划区、永和仁爱公园及红树林生活圈周边新成屋移转栋数增加所致。
住商不动产永和永和店襄理简元表示，仁爱公园附近新案产品多元，从套房到四房型都有，平均单价58~63万元，总价带900～3300万元，该区邻近乐华夜市外，且未来有捷运万大线设站于永平国小，之后衔接华中桥可连接万华，吸引购屋族目光。
北市交易小回春 4区月增2成以上
北市6月房市交易移转数2286栋，较上月增加7.9％，其中增幅最多中山区、中正区、大同区、万华区4区，增幅2～3成。除此之外，北市买卖移转量前3名，分别为中山区(326栋)、内湖区(267栋)、文山区(260栋)，而文山区已连续两个月蝉连前3名。
信义房屋文山兴隆店主任汤耀主表示，今年上半年文山区仍以中古屋移转为大宗，主要集中于捷运站沿线、热闹商圈旁，购屋族青睐「低总价」住宅，多半以总价区间为主要考量，以公寓、两房总价1000～1500万元，另电梯3房、总价2000万元左右，该区相较市中心价格亲民，且机能交通完善，吸引刚性需求购屋族入手。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，由于买卖实际签约到办完移转登记的时间，可能有一个月左右的落差，因此6月的买卖移转栋数大致反应4月中旬到5月的交易状况，5月市场交易受到降息与疫情稳定带动，递延买盘回笼，因此6月的买卖移转栋数呈现年与月双增的回温表现。
在疫情回稳与低利等条件下，上半年旺季在5月才起跑，市场买盘逐渐回笼，接下来7月有较长的天数可以办理过户，预料移转数据仍会持续反弹走高。