成长逾10趴 新北11月房市移转量冠4都
▲新北市2013年11月房市移转量表现亮眼。(图／记者林信男摄)
台北、新北、台中及台南市政府地政局，都在2日公布2013年11月建物买卖移转栋数，除新北市较10月成长10.7%外，其余3都分别下滑1.8%至3.7%。台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示，11月买盘以刚性需求为主，整体买气呈现「平盘」格局。
地政局资料显示，相较于10月，台北市11月建物买卖移转栋数减少3.5%、台中略减1.8%、台南下滑3.7%。
在4都11月最卖座地区方面，台北市为中山区(580栋)、新北市为新店区(1,185栋)、台中市为北屯区(742栋)、台南市为永康区(320栋)。
台湾房屋智库研究员洪佩君表示，11月移转栋数反映10到11月上旬的买气，这段时间虽然奢侈税议题尚未定案，买盘仍然偏向保守观望，但许多新建案都对年底的刚性需求抱持乐观态度，所以只要观察各都最卖座行政区就可发现，都有明显增幅。
洪佩君举例，台北市11月建物移转量虽然小跌，但中山区月增幅达21.6%；新北市新店区大增175.6%；台中北屯成长32.7%；台南永康区小增3.2%，显见年底传统房市旺季的前哨战才刚刚开打，市场发展仍相当乐观。