看屋客增3.8% 1千万以下产品夯
▲根据住商不动产调查显示，价格500至1,000万的房屋，近期看屋客增加了3.8%。
根据住商不动产企划研究室最新统计，实价登录制度实施后，预约看屋客在结构上出现改变，相较于实价登录实施初期，总价1,000万以下和3,000万以上的产品，看屋比重皆增加，其中价格500至1,000万的物件，看屋增幅达3.8%，表现最为亮眼。
统计显示，对照起实价登录实施初期，500万以内产品的看屋比例增加1.5%，3000万以上产品的看屋比例提升3.4%，中价位产品表现相对较为弱势。住商不动产企划研究室主任徐佳馨认为，实价登录让房价透明度提升，买家看屋意愿也随之增加。
徐佳馨表示，不少首购型客户，会选择在年底进场，因此低价物件会较为抢手，加上实价揭露后，有些过去未被注意的平价区段，曝光率开始增加，收入有限的年轻人，也因此兴起购屋念头，成为当前市场的一大特色。
徐佳馨说，高总价客户精打细算，实价登录后让他们更相信价有所本，也愿意进场看屋，具收益性且相对稳健的产品，自然成为客户青睐对象，除店面之外，土地产品也颇受投资人青睐。