品观点｜双11卖房全攻略！房屋也有夯度 信义房屋算给你看

双11卖房全攻略！房屋也有夯度 信义房屋算给你看(品观点提供)

双11购物节开打，不只电商、品牌争相推出最夯商品下杀价，信义房屋也领先业界推出「我家有多夯」线上功能。信义房屋发挥全台近500家直营门市优势，串联全台30万买方资料库，可快速媒合合适的买方，更将线上、线下独家拥有的真实买方数据大公开，包括相似物件实际有多少出价过的「诚意买方」，又有多少正在看屋的「感兴趣买方」，并综合相关统计以及网路搜寻热度，计算出满分五颗星的「房屋夯度」；同时，也将过往销售期程、行情资讯等，同步提供予屋主参考，让「卖房子」所需知道的资讯更加透明。

信义房屋探询卖方客户意见后发现，初次售屋或是售屋初期的消费者，往往很想掌握周边物件行情，或现在是否适合售屋，亦担心自身不会解读实价登录，询问房仲又怕不透明。例如很多屋主在销售过程中，都曾遭遇过房仲业务员说「我有买方」、「我一定能把房子很快销售出去」，但究竟有没有买方、买方有多少、是否有预计需要的销售天数，往往都是未知数。

为了让屋主能获得更透明的资讯，信义房屋11月11日独家推出结合实价登录及房屋热度的「我家有多夯」全新卖屋功能。「我家有多夯」与坊间房仲最大不同的地方在于善用全台直营优势，屋主只要输入自家地址，即可掌握过去2年内透过信义房屋出价洽谈，但尚未购屋的诚意买方有多少，亦可了解有多少感兴趣买方正在区域内看屋，辅以买方线上轨迹数据，透过上述目前市面上未曾公开的独家数据，计算出满分五颗星的「房屋夯度」；同时，借由分析方圆1.5公里范围内物件过去销售天数，进一步掌握自家出售预计最快销售天数。

而透过地图式画面的全新设计，也便于使用者更有临场感以利查找物件周边区域的实价登录行情，页面中还能切换为「信义正在卖」，一键掌握目前正在由信义房屋销售的周边物件类型、售价等资讯，有助于提升卖方对售价的掌握度。信义房屋也透过数据分析视觉化买方视角，让使用者能在地图情境的流程中，看见周遭物件区域的热搜度，而系统页面也常驻咨询按钮，使用当下有任何问题，都可以直接线上咨询、了解售屋细节。

信义房屋推动数位转型以来，不断透过科技软实力，希望建构对消费者更全面、透明、贴心的服务，此次卖方服务也再次升级，领先业界、颠覆传统房仲售屋模式，即针对卖方最在意的行情资讯、市场买方状况、推算销售期程等数位工具，以最真实的数据，协助卖方做更多元的售屋资讯搜寻，对于未来实际进入售屋环节，也会具有更高的掌握度。