保障买卖屋权益 信义房屋：看屋必读「不动产说明书」
消费者随房仲看屋时，多数民众不知道向房仲要求提供不动产说明书，也有不少消费者为省事略过不读，信义房屋提醒，不动产说明书攸关自己权益，务必详读，首先必看的三大重点就是「誊本产权基本资料」、「土地使用分区」、及「特殊屋况及周边重要环境设施」。
不动产说明书内的「誊本产权基本资料」，包括建物用途、面积、建材等，信义房屋鉴价部执行协理邱千惠表示，主建物面积是否过小、公设比例是否过高、建材种类或屋龄是否过久、土地持分是否有短少…等，这些情况都可能会影响银行核贷成数，建物用途如果不是住家用，就没办法适用自用优惠税率；另外如果有遭限制登记，要在过户前排除，才能移转，如不细看不动产说明书不止会影响贷款，更会衍生不必要的费用。
邱千惠也提醒，购买土地或老旧透天产品，日后有重建需求，要特别留意不动产说明书内的「土地使用分区」部份，因为会影响到未来土地利用的强度，如果土地使用分区为道路用地、绿地等，更会有遭征收的风险。另外消费者购屋时会特别在意是否曾发生凶杀、有无房屋倾斜、辐射屋、海砂屋、钢筋外露、虫害蛀蚀等情形，情况较严重者会影响银行贷款，甚至对不动产价值造成减损，这些都会在不动产说明书中加以说明。
不动产说明书对买卖屋而言相当重要，房仲业者及买卖当事人都应善用来保护自身权益，确保不动产交易安全，信义房屋于民国78年开始制作不动产说明书，不止领先业界，更比法令规定早了10年，不动产说明书问世讫今已迈入第30年，信义房屋对不动产说明书的制作要求更加严谨，不但先前通过汉德ISO9001国际认证，更获第七届国家品质优良案例奖。