20年滞销夹心屋、路冲房变抢手货 传奇房仲：没有卖不掉的房子
台中东海出现一名传奇房仲，滞销屋在她手上秒变抢手货，举凡没有出入口的夹心屋、面对大马路的路冲房，她分别在2周、4天内成交，更神奇的是，价格还卖在行情价，她就是东森房屋龙井东海加盟店曾丽卿。
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▲滞销20年的夹心屋，前有建物挡道，左右邻居也封路不让通行。（图／曾丽卿提供）
走进台中东森房屋龙井东海加盟店，人称曾姐的曾丽卿热情招呼，最常说的话就是：「放心，交给我！」看起来温和、开朗的曾姐，没想到是个会为了维护买卖双方权益，而向邻居据理力争的强人。
曾姐回忆，先前受到屋主委托，要卖一间位于东海巷弄内的「夹心屋」，是3座连栋的破旧透天，她要卖的就是中间那一户，不过该屋状况特殊，门口因有新案阻挡，当初划分土地，屋主没有道路持分，演变成要进出大门仅能通过邻居家走道。
▲但曾丽卿2周就将该屋卖掉，成为传奇故事。（图／曾丽卿提供）
屋主委卖20多年，却因为该屋破旧，加上无道路进出，银行不肯给贷款。曾丽卿说：「我第一次去也是找不到，迷路好久，最后是翻墙才进去，没想到隔壁邻居出来呛声说这一户卖20几年卖不掉啦。」还作势放狗咬人，让曾丽卿气得与对方理论。
屋况不好、邻居阻拦，多半房仲面对棘手案件会选择放弃，曾丽卿左思右想，决定找来地方有力人士，以投资角度说服对方，没想到别人卖了20年的房子，她14天就成交。
深耕地方的曾丽卿，不仅自己的顾客了如指掌，曾经有1户龙井透天，因为是大路冲，受到不少人嫌弃，屋主也是委卖多年都卖不掉，辗转得知曾丽卿是卖屋高手，才签下专任约。
▲曾丽卿认为每个房子都有优点缺点，找出优点推荐给需要的人，就是法则。（图／曾丽卿提供）
曾丽卿说，她转念一想路冲的透天，在停车时不用绕来转去，直直进入车库，就是一个很好的优点；她就与同事们讨论，发现有一组年轻首购族并不太在意风水，没想到一拍即合，短短4天就成交，且成交价格在行情中，最终屋主甚至还抱着曾丽卿表达感谢。
不过面对如此能卖房的高手，记者好奇有没有什么样的房子，是曾丽卿卖不掉的，曾丽卿说：「没有什么卖不掉的房子，每个房子都有优点缺点，找出优点推荐给需要的人，就是法则。」
▲ 20年滞销夹心屋、路冲房，都在她手中卖掉。（图／记者陈筱惠摄）
但她仍私下透露，「我其实最怕的就是凶宅，每次要带看，我都是硬着头皮进去，总不能丢客人自己看吧！」，旁边的同事们也大笑附和说，「她真的很怕凶宅，可是每次凶宅都来找她卖。」气氛融洽。
曾丽卿说，我从2009年从贸易业转职房仲，已经10几个年头，每次看到买卖双方圆满成交，脸上满意的表情，我就很有成就感。而她也将持续深耕区域房市，将传奇故事延续。
▲ 曾姐的传奇故事，在地方同业中也有流传。（图／记者陈筱惠摄）
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