买预售屋！代销：降车位钱…加房价「比较好转手」 房仲：是套路
「年轻人买房真的好难」！一名女网友在网路上提到，自己好不容易谈到要付订金的建案，结果发生一些事情，也看清了建商的话术，结果退订了。有房仲看到贴文直言：这就是套路，满满的套路，「调高坪数单价」就是他们的目的，因为之后买的人就会往那个价格网上叠，一个冤大头出现，后面也会跟上好几个。
一名女网友在房屋讨论社团中说到，都要谈到要付订金的建案，最后退订了，其中有一个在意的点，就是「建商调降了车位的价格，加在房价上，总价不变」，代销跟他们解释「这样比较好卖」，让她不禁感到问号，这到底是什么操作？
有房仲接受访问时提到，这是典型的房仲套路，最终目的就是把价格往上叠，把车位价格拉低，灌在房价上，变相「调高坪数单价」，单坪的平均价格就会吵得很高，拉抬整体行情，代销也会比较好卖。
许多网友看到都纷纷表示，「我觉得还是要跟同一建案其他户数去比」、「有法必有破，几乎每个建商都会这样」、「一堆话术⋯放生的好」、「我之前也遇过，他废话话术一堆你要比他更硬，大不了宁愿不要买，也不要买个让自己痛苦后悔的房子⋯真的要审慎衡量」、「第一次听到车位可以动的...不过觉得这就是没缘分的房子下一间会更好」。