大安区2房月租3.6万 「租金申报另议」引爆网战租不如买
北市居大不易，一名网友于脸书PO文招租客，出租的房间约20坪、2房型，位于大安区建国南路、捷运新生站的电梯大楼，开价3.6万元，换算单坪租金1800元，但因附注「租金申报另议」，引来网友挞伐，而房仲业者也认为，该物件价格偏高，倘若租客报税还得另外加价，那真的偏离区域行情。
一名网友在脸书社团「台北租屋、出租专属社团」PO文，北市大安区建国南路一段、邻近捷运忠孝新生站的住宅大楼，为2房2厅1卫、面积19.35坪，开价月租3.6万元，但后方附注租金申报另议，每月578元管理费另计，押金2个月，且标榜「全新装潢、低管理费，屋主从未住过，几近全新」。
▼ 屋主开价3.6万元出租大安区建国南路一段、捷运新生站旁的住宅大楼。（图／翻摄自「台北租屋、出租专属社团」脸书社团）
原PO备注，所有水电线路重拉过安全有保障，且房间有超耐磨木地板、楼梯间有垃圾与资源回收桶，无须追垃圾车，最后附注「这间房子的前任屋主久居国外，现任屋主从未住过，等于是一间新房。」
此篇贴文一出，立刻被网友们骂翻，许多人纷纷表示「果然是天龙国中的天龙地段」、「才两房不带家具...开价3.6万！？等于一个人要负担2万元」、「每个月3.6万！报税还要另计」、「看看这样这价格，还是贷款买房好了，每个月分期可能还不用36K」。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰说明，捷运忠孝新生站生活圈的住宅大楼，单坪租金行情落在1300～1500元，该物件单坪租金1800元，在当地属相当优质产品价位，若有意入住，不妨找人一起合租，才能减轻负担。
另外，针对房东最后附注「租金报税另议」，他表示，该物件开价已高于当地价位，倘若租客报税、还得另外加价，那真的偏离区域行情。