高手在民间！ 网友揭「帝宝」法拍户没人要的黑暗原因
知名豪宅「宏盛帝宝」睽违六年再度流入法拍市场，不过一拍、二拍皆流标，三拍将跌破每坪200万元大关，对此，有网友指出，帝宝此户法拍户「不点交」，而不点交后面学问很多，有的在脱产、有的在洗钱，不是高手最好不要碰，因为你不知道背后到底藏着什么。
豪宅帝宝法拍呼二拍流标，三拍将跌破200万大关成为最近房产界热门话题，网友ceca在PTT发文指出，帝宝此户法拍户「不点交」，而不点交后面的学问很多，有的在脱产、有的在洗钱，怕被别人「乱入」，所以不点交。
他说当年帝宝刘妈妈事件，就是经典的高手过招，「当时前屋主在脱产和洗钱，用不点交手段，左右手交换帝宝产权，刘妈妈趁机乱入抢拍下来，前屋主整个冏到爆炸，洗钱洗到房子变成贱卖，气炸之下，就窜改租约变成超长期和超低租金， 之后买卖双方就尬了起来。
ceca还说，玩军宅的，过闭锁期5年，买卖双方也会约好，让房子法拍不点交后由买家拍下，你去乱入不点交，那最好要有刘妈妈的本事，否则就算你拍到了，也要面对一个20年一个月100元租金的租约；若想强制收回，就看到马桶灌水泥、窗框全歪掉、地上还有个大洞；另外也有「海蟑螂」会玩不点交，买了还要先付一笔「搬迁费」才拿的到房子。
「所以，通常看到不点交，为什么大多都不要碰，就是因为你不知道屋主在干嘛，这户帝宝不点交，基本上里面可能也藏了很多学问。」ceca说。
此外，ceca也透漏，为什么豪宅很容易上法拍市场，他说：「豪宅成交价是一个谜，你看到的数字是做出来的，因为豪宅价格超级高，但户数少，所以建商的利润非常之大，可能成交40，但做成60，然后跟关系好的银行估价设定在60，自然就超贷很大，以前豪宅市场是一个非常黑心的世界。」