租金市价7折　「行天宫站」捷运共构宅6月开放申请

▲ 捷运共构宅享有地利之便和低于行情的租金，询问度超高。(图／东森新闻提供)生活中心／综合报导想租便宜房子，现在有大好机会！台北市政府和建商联合开发，分回的捷运「行天宫站」共购宅30户，6月中旬要开放租屋申请，综观这30户公营住宅，租金是附近行情的7折，再加上捷运共构的地利之便，预料将会十分抢手，唯一美中不足的是，全都是小坪数的房型，比较适合上班新婚族。在「行天宫站」共购宅的13个楼层里，其中7、8、9楼是市政府和建商联合开发分回的，市府现在决定全面释出小坪数出租，每户从10坪到16坪不等，定位设定为套房型，而且不但有卫浴设备，还附有各项基本的家具用品、装潢。租金方面，每坪1050元，每月租金从10700元到13600元不等，而且已经包含管理费在内，反观附近同等条件房型的行情，动辄逼近2万大关，再贵一点的甚至可达到2万7千多元，可以说是相当划算。台北市政府都发局江品蓉表示，「行天宫站」共构宅的租金，大概是市价7折左右，而且费用已经内含管理费，住户只需要缴交一笔总额，相信对于民众来说，具有不错的吸引力。

客观地检视这个捷运共构宅，它的缺点是，位于交通繁忙的松江路地段，环境可能有点吵杂；开放出租的都是小坪数，比较适合上班新婚族。话虽如此，挟带租金优势、捷运地利之便、楼层独立还附有家具装潢，以及邻近行天宫商圈的生活机能良好，基本上仍是瑕不掩瑜。假如民众对于大坪数另有需求的话，还有另一个邻近捷运圆山站的「敦煌公营住宅」可供选择，北市府开放3户，每户约33坪大，3房2厅，每月租金21900元。

至于申请条件限制，台北市长郝龙斌23日表示，申请人资格限制在20到45岁，而且必须是设籍一年以上的台北市民，家庭年所得148万以下、没有自有住宅等，预估正式开放申请后，民众势必抢破头，有意承租的人，手脚真的要快一点！