走到捷运站只要6分钟！北市社宅26日开放申请 380户资格、租金一次看
▲台北市长柯文哲出席明伦社宅招租记者会。（图／台北市政府提供）
台北市长柯文哲任内第一个从无到有的社宅「明伦社会住宅」将于26日开放受理民众申请，共计380户；该社宅距离台北捷运圆山站，步行仅需花6分钟，交通相当便利，且周遭生活机能舒适，邻近花博公园，符合资格的民众可把握机会，备妥资料后上网登记申请。
关于此次开放招租的明伦社宅，位于台北市大同区承德路三段285号，距离台北捷运淡水信义线的捷运圆山站，步行仅须6分钟，交通相当便利，周遭生活机能便利、舒适，且临接花博公园，休闲活动空间充裕。
▲明伦社宅招租资讯。（图／台北市政府都发局提供，以下皆同）
台北市都市发展局指出，本次明伦社宅共计380户，一房型264户，二房型71户，三房型45户，提供台北市一般市民及青年创新回馈户、在地区里、原住民、低收入户、其他特殊情形身分户，以及未设籍本市，但在本市就学就业者申租；以其他特殊情形身分户申请者，采评点制，并由社会局依评定分数排定配租顺序；其余各身分别则采抽签制。
都发局表示，为回馈在地居民及就业者，社宅保留约计30%供连续设籍在地区里满1年以上，或设籍北市于在大同区有就业事实民众申租，其中在大同区保安里设籍连续满1年以上，即可再加1支签，不过设籍时间是以申请日当日往前推算列计。
关于社宅租金含管理费部分，都发局提到，以定价85折来订定，并依申请人家庭年所得，提供租金分级补贴。本次申请采临柜、邮寄及网路等多元管道方式受理，有意申请民众可于11月26日上午9时起，至12月9日下午5时止，亲送或挂号邮寄申请书至该局中区办公室（台北市南京东路3段168号18楼），或上台北市社会住宅招租网线上填写申请书表及上传相关文件，如要索取申请书，请至该局网站最新消息下载或至该局中区办公室（台北市南京东路3段168号18楼）索取。
都发局提醒，申请期间线上申请系统为24小时开放使用，且现场申请人潮预计众多，为避免申请人现场久候，建议民众多利用线上申请，省时又便利。相关招租讯息可电洽台北市政府都市发展局，电话为02-27772186，分机为2745～2756，及都市发展局网站查询。
另外，都发局表示，为让民众更了解明伦社宅室内格局及环境，规划于11月28日、12月4日、12月5日共计3天开放现场参观，开放时间为上午9时至12时、下午1时至4时，为免民众为看屋于现场久候，规划采限量预约或现场等候看屋2种。民众可经由网路或电话预约登记看屋日期及时间，预约看屋时段为开放现场参观3日的上午9、10、11时、下午1、2、3时整，共计6个时段。
都发局提到，开放线上预约参观社宅时间为11月26日上午9时起，至参观前一日下午3时止，可至预约网址登记，或是拨打预约电话02-27772186，分机2745～2756。另未能预约欲至现场等候者，请于开放参观日上午9时至11时、下午1时至3时止至现场登记并领取号码牌等候看屋，时段为上午9点半、10点半、11点半、下午1点半、2点半、3点半，共计6个时段。
1、年满20岁。2、在北市设有户籍，或未在北市设籍，但在北市就学、就业。但以住宅法第4条所订特殊身分提出申请者须在北市设籍。3、人口数符合本案社宅各房型人口数规定，但申请人申请时，其本人或同户籍配偶持医院证明或妈妈手册能证明已怀孕者，胎儿视为1口。4、家庭成员均无位于北市、新北市、基隆市或桃园市之自有住宅。5、家庭年收入在50%分位点以下（即158万元以下），且总额分配于全家人口平均每人每月5万9518元以下；另已于户政事务所完成注记之同性伴侣可视为家庭成员。欢迎符合上述条件之民众，于申请期间内踊跃提出。
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