北市五大超豪宅 狂吸215亿

「55TIMELESS琢白」与101大楼、南山人寿大楼相近，阳台就可观赏信义计划区风景。图／资料照片

近一年进入超豪宅完工高峰期，豪宅市场进入新世代，台北五大超豪宅（元利信义联勤、华固名铸、联合大哲大于、琢白、冠德信义）成交讯息频传，迄今实价揭露合计总金额达215亿，显示高端豪宅吸金魅力不减。

最新实价登录揭露多件豪宅交易，包括「联合大于」三户高楼层以每坪214万、211万高价成交，「华固名铸」也有两户19楼以每坪211万成交，信义计划区「琢白」10楼成交每坪201万，被视为超豪宅门槛的单价200万元交易案，在近一年新建豪宅密集完工后接连现身。

这些豪宅不乏「超级大咖买方」，环泥侯家除斥资近10亿购入三户联合报旧大楼改建的「大哲」外，也以茂将投资名义以2.26亿购入一户「大于」26楼，此社区的屋主还包括联合报王家二代、国泰金蔡宏图家族的同记实业等；另外台塑王永在家族更以23.3亿大手笔买进8户「华固名铸」。

北市豪宅市场走过低潮，指标新建豪宅在2017年底起陆续完工，吸引高资产族群资金，迄今已揭露的实价资讯来看，「元利信义联勤」交易总金额达73.7亿元，「华固名铸」、「琢白」各超过50亿元，「联合大哲、大于」、「冠德信义」也陆续传出成交讯息。

台湾房屋智库发言人张旭岚表示，市场资金充沛，企业主及台商满手现金，五大超豪宅挟位于精华地段、大基地及国际知名团队操刀设计等优越条件，吸引高端市场资金超过200亿元。