资金聚焦豪宅 远雄九五吸回笼客

市场预估副都心成屋豪宅将出现一波新法上路的「日出前买气」。图／业者提供

有「打炒房杀手锏」之称的平均地权条例1月在立法院三读通过，但因不溯及既往，市场浮现「利空出尽」声音，经过去年底到现在大约一季的冷静期，资金充足的豪宅市场蠢蠢欲动、积极布局，且瞄准成屋豪宅案，积极在蛋黄区一级地段加码豪宅，相对购买力不强的首购盘还在观望。

仲介透露，赶在平均地权修法私法人购屋许可制上路前，成屋豪宅市场有机会出现一波「日出前买气」，其中新庄副都心与新板特区被视为新北两大「百万潜力区」，成屋豪宅案近期看出看屋买气回笼迹象。远雄在新庄副都心摩天成屋豪宅「远雄九五」，释出29～40楼中高层最后17户180～198坪的豪景户别，单价行情7字头，近期也陆续收到过去两年赏过屋的回笼客去电，预约参观。历经一两年时间，回笼客会发现豪宅成屋的价值很稳固，走缓涨的趋势。

而成屋豪宅产品的优势，就是拥有实力雄厚的已购自住买家，在捍卫社区价值，看好「远雄九五」的住户同样汇聚副都心层峰圈的豪宅客和企业主的背景，能发挥捍卫资产的实力。