远雄推小坪数轻豪宅 PARK 16锁定单身贵族、顶客族

（远雄房地产行销协理杨士莹(右)说明PARK 16的规划和设计特色。图／颜瑞田）

高雄农16特区与美术馆特区，同属港都豪宅重镇，产品都属中大坪数，进驻门槛高，而农16特区近12年已无小坪数轻豪宅，远雄建设看好这个集结近800亿元多项投资案的特区，推出PARK 16，锁定单身贵族和顶客族，潜销期间的实登价格每坪55万元，也刷新区域小宅高价。

远雄房地产行销协理杨士莹14日指出，高雄近年城市发展分为南、北两大核心，北高雄以农16、美术馆和汉神巨蛋为轴心，南高雄则以亚洲新湾区为重心，这四大核心区域现况及未来发展愿景，各有不同，但，其中的农16特区最受瞩目，是真正兼具商业机能、人口红利、与未来建设的地段。

杨士莹表示，高雄农16特区，坐拥上万坪的凹子底森林公园，同时，高雄拥有捷运红线与百货购物商圈加持，与高雄首屈一指的明星学校龙华国小、明华国中等学区优势，加上400亿元的富邦人寿BOT案、23亿元的联上停35 BOT案以及义享天地等，投资金额达800亿元，可说是高雄目前建设和投资金额最高的区域。

也因此，从实价登录价格来看，农16特区不同屋龄的大楼平均价，几乎都高于其它区域，他说，农16特区是高雄的豪宅重镇，产品都是中大坪数，加上已有将近12年的时间，缺乏小坪数轻豪宅的产品推出，因此想要进驻的门槛相当高。

杨士莹指出，远雄在即将通车的轻轨C23龙华国小站附近，取得422.15坪建地之后，决定推出「PARK 16」，规划20坪到40坪、1到3房的轻豪宅，让想要进驻的单身贵族、以及想过双人世界生活的新婚夫妇，得以享有农16特区的高品质生活环境。

他说，「PARK 16」每坪开价52万元到62万元，总销34亿元，目前在潜销期间的最高实价登录是位于17楼41坪的住宅，每坪成交55万元，其余已售出的住宅，根据不同楼层和坪数，而有不同价位，但成交的实登平均成交价约每坪48万元，该案预定2026年下半年完工交屋。

远雄房地产总监连冠杰指出，我国的家户人口越来越少，目前大约介于2.1人到2.3人之间，许多单身贵族或顶客族，在居住空间的要求，并不需要太大的坪数，而是适当的空间。

因此，远雄规划「PARK 16」的核心精神之一，就是要透过轻豪宅的设计，「把这些人都找回来」，提供特定族群良好的居家和生活环境。