低总价效应 「远雄PARK 16」稳销3成

「远雄PARK 16」预售案近日公开销售。（柯宗纬摄）

远雄建设抢进高雄农16特区推出「远雄PARK 16」预售案，看准该区10多年来缺乏小宅，5月潜销以来，已达到销售3成目标；若以每坪50万元计算，总计约1100万即可进驻农16，发挥低总价效应。

远雄房地产总经理张丽蓉指出，她亲访高雄农16特区，发现附近有大型公共建设，且具商业机制的建设、绿覆盖率高，到处可见绿地公园、区域建筑非常美丽、以及往来人物具有自在生活的时尚等4大特色。

她提及，当初购地就是看准农16的特色，而另方面，考量过去农16都是推中大坪数建案，10多年来没有小坪数产品，「远雄PARK 16」的稀有性，让5月潜销以来，成功达到3成的销售目标。

不过，她观察到，房市上下起伏，并有回归基本自住需求的倾向，远雄仍以平常心看待，会持续稳健推案，透过远雄的品牌力，争取基本盘青睐。

远雄房地产行销协理杨士莹则指出，「远雄PARK 16」每坪开价52万元到62万元，平均每14天成交1户，其中最高单价，落在某高楼层的景观户实登每坪55万元，而平均成交价介于48万元到49万元。

杨士莹分析，买家属于在地农16特区的既有居民，也有家长买屋给子女，而职业类别包括律师、医师、老师及企业主等，因此「远雄Park 16」针对家庭结构单纯的单身、顶客、小家庭，以「时尚南青山」为核心价值，规划符合菁英生活的优质轻豪宅。

「PARK 16」，推出20至40坪，1～3房产品，总销34亿元，10月底已开卖，预计2026年下半年交屋。