超惨！亿元豪宅冷清 迄今北市仅成交3户
冷又更冷。台湾房屋智库统计实价资讯，今年前4个月，台北总价超过1亿，单价超过150万的豪宅物交易仅三户。其中两户出现在中山区明水路上「轻井泽」，一户在为润泰集团知名豪宅「松涛苑」。这个成交数只有过去的四分之一到五分之一，豪宅持续弱化态势明显。
这次卖出的轻井泽两户都位在10楼，交易日期为今年4月，每坪单价都是183万。松涛苑卖出为3楼，总价5亿1060万元，拆算总坪数260坪，每坪为270万，与前年卖出的1户每坪268万，相差不多。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出，单价超过150万的豪宅，2013与2014年分别有12户、14户，2015年虽因房地和一风声鹤唳，前四个月却有16户，但今年迄今仅3户撑场面。
陈炳辰说，在「松涛苑」、「轻井泽」之后成交的高价宅，是位于仁爱路二段上的「旅行与阅读」，扣除车位后每坪是113.23万。过去这样价格，与所谓150万，甚至200万单价起跳的豪宅相较，并不受市场瞩目，显示消失的豪宅物件显示高总价产品买气备受考验。
台湾房屋复兴南京特许加盟店商仲部副总经理施光明也表示，目前市面上豪宅物件其实仍都有释出，像是「松江1号院」、「台北1号院」、「仁爱鸿禧」等，但观望氛围稍重，买卖双方约有一成空间的价格认知差异，原因还是在于房市盘整现况所致。
不过他也说，若物件本身具备完整豪宅特质，口袋深的富商巨贾依旧买单，市场上传出的长荣集团、大仓久和饭店两家族分别选在去年底、今年初，用单坪170万左右的价格购置南京东路一段的「顶高豪景」，便可看出豪宅不会退色，只是等待有缘人。