年底交屋潮也难救 北市亿级豪宅交易仅44件
根据房仲业者观察，在最新一波公开的实价资料(2014年12月16至31日)当中，台北市总价亿元以上的住宅交易，仅有44件，由此可见，虽有年底交屋潮加持，高总价豪宅实际交易市况，仍相当低迷。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，这波公开的资料中，台北市亿级住宅揭露共44件，其中有16笔是中山区新生北路二段的「松江1号院」，7笔为中山区松江路的「华固松疆」，5笔是士林区中山北路七段的「国泰天母」，若扣除上述3案，本次揭露仅16笔，显见北市高总价豪宅市况仍低迷。
观察本次揭露资讯中的亮点个案，台北市部分共有3笔，第1笔是位于中山区中山北路一段的「亚昕首藏」，本次揭露1户，总价3亿8,569万元、单价160万元；其次是位在松山区敦化南路一段的「敦南枢苑」，本次也揭露1户，总价2亿9,513万元，拆算车位后，单价为147万元；第3笔是位于大同区郑州路的「国产实业大楼」，交易总价高达40亿630万元，因该案具有单一产权，不仅是本次揭露的最高总价，也是2014年顺利标脱的商用不动产单一产权最高金额。
新北市住宅方面，板桥区县民大道二段「东方富域」这次揭露1笔24楼的成交资料，总价1亿467万元、单价81万元，单价较先前该社区最高价的82.3万元略低；另外，位于新庄区头前重划区思源路332巷的「天耀」，本次也揭露1户，总价1亿2,258万元、单价40万元，单价部分更是目前该社区揭露的最低价。
黄舒卫指出，由于2014年政府针对高总价产品加强查税与管控，导致整体高总价市场表现不佳，想要创造高价成交纪录，相当不容易。
黄舒卫说，由于双北市近2年针对重点精华区豪宅的房屋税基及税率进行调整，提高持有成本，持有逾3户房屋的豪宅客，将适用3.6%房屋税率，预料将使新屋豪宅市场需求进一步下滑，价格有机会出现明显修正。