北市豪宅交易量 中山区夺冠

根据房仲业者统计，双北市去年中高总价市场呈现「量缩价稳」格局，台北市、新北市中高总价住宅交易量分别减少13.2％、5.5％，台北总价4,000万以上住宅以中山区269件居冠，其次为大安、内湖，皆破200件；新北市总价2,000万以上住宅则以新庄区621件最多，其次为新店、板桥。

永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示，近年房市买盘以自住为主力，中高总价的产品交易量欲大不易，尤其以较难入手的台北市最为明显。去年受到中美贸易战影响，台商回流、经济成长等利多消息频传，屋主对于房市的信心逐渐增强，价格也更加强硬，在买方不愿意追价购买的情况下，交易量下滑并不意外。

过去几年中山区为高总价住宅交易量最多的行政区，除了大直重划区高总价住宅群外，包括「华固乐慕」于去年交屋，推升中山区中高总价住宅交易量。居次的大安区中高总价住宅平均单价突破百万大关，知名豪宅包含「和平大苑」、「耕曦」以及「敦南寓邸」，去年都有15件以上的交易。

新北市新庄区中高总价住宅大多集中在副都心及头前重划区，在屋龄较新且环状线通车的优势下，平均单价站上4字头，交易量排名第二的新店区，高总价住宅大多分布在七张、小碧潭、新店区公所等捷运站周边。