中山区成交151件 夺北市办公室交易王
▲北市各行政区中，以中山区商办交易状况最热络。(图／资料照片)
根据住商不动产观察，自2012年8月实价登录实施至今，在台北市各行政区的办公室成交统计中，中山区以总数151件，荣登北市商办交易王。
交易资料显示，2012年8到12月，中山区办公室成交量为77件，2013年1到5月则是74件，共计151件，北市排名第1，紧追在后的则为内湖区的107件，以及中正区的62件。
在中山区办公室成交区域方面，住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，除传统南京松江商圈、复北建国、林森中山外，大直明水路、乐群二路等区也有不错表现。
从交易状况来看，徐佳馨指出，北市2013年1到5月的商办交易量，较2012年8到12月衰退21.4%。
徐佳馨认为，除季节性因素影响外，景气不如预期，也是买卖萎缩的重要因素，一方面显示需求降低，二方面代表企业不愿积极布局，「长此以往，会是未来的一大警讯。」