北市12行政区房屋交易量　中山区「物件多元」最给力

▲台北市中山区南西商圈人潮。（资料照／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

根据台北市地政局发布最新实价登录量价动态，3月份实价登录交易量较上月增加 55.33%，其中中山区交易件数为102件居全市之冠，占全市交易量近2成左右，反观大同区难吸引自住客青睐，交易量最冷清。

根据统计，北市3月实价登录买卖交易件数，包括住宅大楼、公寓、套房、商办及店面交易案件合计为1,050件，若进一步分析各行政区交易概况，其中，中山区成交194件相较于2月的99件，大增95.96%，居于全市之冠；而内湖区交易件数也从73件增加至130件，名列第二名；北投区同样交易量也破百，来到111件，排名全市第三名；反观大同区交易件数仅35件，成为台北市交易最冷清的行政区。

东森房屋研究中心副理于静芳表示，台北市3月交易冠军中山区，因区域内涵盖物件非常多元，包含住宅类的大楼、公寓及套房，商办、店面也一应俱全，受到上班族、企业及小家庭的青睐，故各类型物件交易几乎都颇热门，中山区交易量占全市约2成。

于静芳分析，大同区与万华区同样老屋量体多，虽有都更议题，但因大同区物件产品相较不多，加上门牌跨于市区精华地带，整体房价还是高于如万华、北投、文山等行政区，较难吸引自住客，交易量因此落后。▼台北市各行政区2017年3月买卖交易量及交易总金额分布图。（图／台北市地政局提供）