桃园五重划区 新案战4字头
桃园中路、小桧溪、经国、青埔高铁及龟山A7等五大重划区，推量惊人，在去年一波地价、营建造价双涨，以及自住、投资买盘追价下，五大重划区新推个案最高开价均挑战4字头，除了A7外，新推案2字头房价已渐成「稀有产品」。
根据591新建案调查，桃园五大重划区去年一整年合计推出1.34万户、总销高达1,673亿元，推案量占桃园地区一半以上，也占全台一成左右，其中，中路、青埔及A7三区推案量都超过三千户，中路推案量更达572亿元。
过去重划区因从新兴开发，发展至成熟的周期长、房屋供给量大，被认为房价创价不易，不过去年以来，桃园五大重划区在近捷运、面公园、具景观等区内相对精华地段、大街廓土地，都有品牌建商推案，挑战4字头房价，成为引领桃园房价指标。
推案量最大的中路重划区，包括面对风禾公园的「昭扬天地」、「丰邑风禾」，以及中悦豪宅推案「中悦美树花园」、京懋中路二期推案「京懋颐和」等，最高开价均站上40万大关。
新开发的小桧溪重划区自去年国泰建设「国泰川青」创下区内最高开价4字头记录后，包括国建二期推案「国泰溪境」，以及亚昕、远雄等推案，最高价也都挑战4字头；经国重划区中悦机构潜销水岸豪宅案「松栢花园」、裕盛发成屋「永恒之艺」也可望挑战区内首见4字头行情。
去年房价大跃进的青埔高铁特区，去年上半年前，特区外还能找到2字头价，不过到下半年几乎消失，新案最低价普遍站上3字头，包括宜诚、威均、京懋等建商新案都有推案挑战4字头，甚至部分地段较佳、近捷运站的成屋余屋销售，将价格开到5字头区域天价。
即使过去被视为首购天堂、大台北生活圈2字头房价的龟山A7重划区，也有近捷运站的鸿筑「捷市达」、富宇等新案挑战4字头房价。