新北最新重划区「进场价」4字头 新润案带头吸自住客
▲新润兴业在捷运A5泰山站附近推出「新润A5」案，每坪成交价42~43万元。（图／记者黄国霖摄）
看好新庄、泰山区塭仔圳重划区发展，有多家大型建商陆续插旗，包括华固、润泰新、新润、宝佳、茂德、海悦等，其中新润兴业在靠近泰山机捷A5站推出该区首案，每坪成交价42~43万元因价格相对双北许多区域亲民，所以吸引不少双北的自住客来此购屋。
塭仔圳重划区横跨新庄、泰山两区，腹地近400公顷，以中正路为界，共分为两区，第一区面积约276公顷，预计2021年底开工、2025年完工；第二区则为121公顷，预计2022年6月开工、2026年完工。
新润兴业发言人蒋秀婷表示，928档期的新案为新北市泰山区的「新润A5」，规划2~4房格局，仅公开销售2周就已售3成，每坪成交价42~43万元，总销共37亿元，其中新润兴业占6成、新润建设则占4成。
因「新润A5」基地位于捷运A5泰山站斜对面，交通非常方便，吸引不少双北的自住客来此购屋，且相较双北其他区域来说，区域房价相对亲民，首购族较负担的起，未来房价还有机会看涨。
▲新润兴业、亚昕国际、海悦国际、白天鹅机构4建商一同推出南港「擎天森林」案。（图／记者陈家豪摄）
蒋秀婷指出，新润兴业2020年的新推案，除A5案，还包括新北土城「新润心城」总销28亿元、南港「擎天森林」总销130亿元，新润兴业则占52.5亿元。合计全年新润兴业新推案，总销共106.5亿元。
蒋秀婷认为，现在整体房市不是只有个案表现而已，而是全台的房市买气都很热络，尤其因为台湾把肺炎疫情控制得宜，也让过去不少在海外的资金回流台湾，预计这样的房市热度至少仍会维持到年底。
信义房屋幸福捷运店专案经理陈逸勋表示，塭仔圳目前有开案的新建案，大多靠近新庄市区。因近期房市热络，许多建商陆续推案，包括「沐光」、「幸福满满」、「海悦花园」、「明日城2胜华迎家」等建案，预售成交价落在每坪31~37万元不等，而该重划区，因为有捷运A5泰山站的通车，所以陆续吸引指标建商插旗。