基隆人的回忆1.41亿元成交 大华戏院停业10余年将变住宅
▲歇业已久的大华戏院将拆除成为住宅。（图／撷取自google map）
基隆人的回忆「大华戏院」即将变成新大楼，实价揭露屋龄高达64年的大华戏院，由都发建设以1.41亿元买下。都发建设表示，此次购入该大楼是为建设住宅使用，将规划2～4房的首购产品。对于老回忆将成为新大楼，有基隆人感叹繁华起落，也有人指出其实基隆人看电影早习惯往北市跑，重建为新大楼也可为当地带来新气象。
根据内政部最新实价揭露，位于基隆市南荣路、精一路路口的大华戏院，去年12月底以总价1.41亿元卖出，地坪共244.7坪、建物面积233.71坪，拆算土地单价后每坪约57.6万元，由白天鹅机构旗下都发建设购入。
都发建设内部员工表示，此次公司购入该地，是为兴建自住、首购型住宅产品，而一切规划都还未定，但有可能推出2～4房、楼高约12～15楼之间，单价落在3字头产品。
大华戏院位于基隆庙口精华区域，5、60年代曾与大世界戏院都是基隆人最爱的约会去处，对于此次大华戏院将面临拆除重建住宅命运，记者实际访问两位基隆人。
50余岁钟先生指出，对于老基隆人而言过去可能约会场所，但其实该戏院实在太小，许多人看电影早就往台北去，对于该区被拆除重建，虽然有些许的伤感，但更期待重建后的新气象，可以为当地注入活水；另位33岁郑先生则表示，其实年代过于久远，所以拆不拆都没甚么感觉，但若房子盖好会有兴趣看看。
住商不动产北区经理钱思明分析，以价格来看是略为高于周边成交的40～50万均价，但近年基隆市区内可开发素地稀少，且基隆庙口商圈虽然位于精华地段，但近年推案量不多，所以建商在增加土地库存考量下，是有机会规画出近年区域指标个案。
白天鹅机构曾在基隆推出「玺悦」豪宅产品，创下1个月完销纪录，此次大华戏院案是否能延烧光辉？钱思明表示，小宅规划确实能够吸引首购目光，但根据该区成交行情约落在25万，建商则预计推出3字头开价，此次正好是考验庙口居民口袋是否够深的最好时机。