329双北推案逾2千亿 北市冠德独秀、新北重划区百花争鸣
▲今年329推案新北因重划区众多百花争鸣、北市则冠德豪宅一枝独秀。（图／记者汤兴汉摄）
建商大量推案329档期到来，全国爆量逾5千亿，新北市、台北市又更占1,489亿、881亿元。其中新北因重划区众多而各建商插旗百花争鸣，但远雄（5522）建设仍以两大推案「远雄CASA」、「远雄达利」共114亿总销夺冠；北市冠德（2520）建设豪宅案「冠德信义」200亿总销一枝独秀。
此次329档期新北市上市柜公司推案共有国泰、新润以及远雄建设。国泰（2501）建设位于板桥的「国泰田」规划3～4房、30～50坪产品，开价约55万／坪、总销30亿元；土城的「国泰上城」规划3～4房、32～48坪产品，开价约50万、总销19亿元。
▲「远雄CASA」规划小宅，总销上看75亿元。（图／业者提供）
远雄建设在中和推出「远雄CASA」规划2～3房、26～31坪产品，总销上看75亿元；新庄推出的「远雄达利」规划18～36坪、1～3房产品，总销约39亿元。
新润建设推出新店区的「新润好好」以及升阳建设在永和推出「升阳国咏」，两案总销约30亿元；亚昕国际开发在林口推出的「亚昕昕联心」总销上看50亿元，规划26～60坪、3～4房产品，开价约45～48万元不等。
其中新北市总推案量最高的远雄建设发言人杨舜钦表示，此次329推案是以刚性需求为主，远雄同时希望走向「产品多元化」发展，所以都以小宅规划居多。
▲北市「冠德信义」豪宅案一案总销逾200亿。（图／业者提供）
台北市部分上市柜公司逾20亿推案，有国泰建设北投区的「国泰华威大业路案」，以及单案冲破200亿元的豪宅案「冠德信义」。
国泰建设发言人林清梁表示，「国泰华威大业路案」为国泰建设与华威建设的合建案，规划23～43坪、2～3房产品，开价约75、76万元、总销60亿元。林清梁指出，该案国泰分回案量约25亿，产品族群锁定在首购、自住、换屋族群为主。
单案破200亿元的豪宅案「冠德信义」总户数41户，共分B、C、F三区，坪数分别为168坪、206坪以及152坪，单坪开价250万元起。
针对雨遮不计价上路是否为建商抢推案量主因，冠德建设副总经理张胜安表示，其实雨遮所占坪数不多，且消费者观念认知都很清晰，所以造成冲击甚小。
综观整体房市，张胜安指出，今年受总统、立委大选即将到来影响，各建商才会纷纷在上半年抢推个案，但观察整体房市走向，应仍温和向上，短期内不会有过多波动。