双霸争锋 北市东区百货擂战鼓

新光三越展新店，预计16日插旗东区Diamond Towers，比邻SOGO复兴馆，北市东区百货商战盛况可期。图／本报资料照片

忠孝东路横跨北市三大商圈概况

今年堪称百货产业脱胎换骨的一年。最老百货远百宝庆店才刚熄灯拆除重建，新光三越暌违七年之久展新店计划定案，预计16日插旗东区Diamond Towers，与此同时，另一指标性的百货公司SOGO更于十年后再展新店，插旗大巨蛋，预计年底先开D区餐饮大店。

值得注意的是，两大连锁百货集团的展店新计划，不约而同聚焦在台北东区，也让东区商圈再起成为百货业界的热门新话题。

新光三越Diamond Towers店营运面积虽只有4,500坪，仍强势集结Dior、Burberry等精品、Restaurant A等星级餐厅聚落、兴波咖啡等楼面咖啡群、潮流运动大店与美丽市场超市等品牌，定位为「社交中心」新型态店，主要满足大安区与新豪宅每日生活需求，对隔壁SOGO复兴店、斜对面忠孝SOGO都具有集客效益。

此案最具话题性的部分，在于台北东区自2006年开出SOGO复兴店之后，就再也没有新百货开张，当年SOGO复兴店开幕集结香奈儿、爱马仕等精品大店，一度引发微风高度紧张，历经16年，SOGO复兴店全年业绩也逾180亿跃升北台湾单店最大。新光三越Diamond Towers的加入，正向来看仍是共荣商圈，促使台北东区迈向转型之路。

此一展店计划对于微风的影响，是百货业关注的另一焦点。微风20年前开幕时，受制化妆品专柜招商不顺，转而另辟国际精品进一楼，意外发展出精品百货，六年后再度面临SOGO复兴馆精品招商冲击，近十年更为精品柜位与SOGO复兴店形成拉锯战，即将开幕的Diamond Towers入口就是Dior大店，而微风广场在前年亦把Dior开在正门，在东区集客效应下，微风在品牌与集客上势必将面临风险。

微风集团策略长廖晓乔强调「势必竞争！但相信持续商圈共荣」，微风自去年收回影城即斥资2亿打造MEGA Studio可容纳千人展演厅，一年来吸引科技及精品业、影艺界展演，随展演频繁，微风来客虽减但营收却三倍增，且科技人成新会员，电竞等科技展演留客在微风带动餐饮与精品消费，有望成为另一成长曲线。

而SOGO大巨蛋SOGO CITY则是百货业的年底压轴大戏，预计先开大巨蛋D区14家餐饮大店。SOGO强调，主要串连信义区至台北东区整个忠孝东路长廊「夜经济」，大型餐饮店未来考量到营业拉长时间，以因应大巨蛋展演与赛事需求；业界分析，整个台北东区忠孝东路两侧巷弄，就是最大夜经济版图，只是随着商圈转移至信义区，如今在大巨蛋与诚品松烟未来24小时店带动下，有望让东区的夜经济复活。