12月6都交易量增7% 房仲：年底房市温涨
▲根据台湾房屋统计，2013年12月6都房市交易量增7%。(图／资料照片)
台湾房屋统计内部成交资讯后发现，2013年12月台北、新北、桃园、新竹、台中、高雄等6都，整体交易量较11月增加7.16%，房价月增4.26%，整体而言，房市价量呈现「温涨」态势。
台湾房屋统计资料显示，12月6都交易量月增率前3名，依序为桃园(12.69%)、台中(9.67%)及高雄(8.62%)；而房价月增率部分，台北增幅最多，达11.69%，其次为高雄(8.38%)与台中(8.13%)。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，美国量化宽松(QE)和奢侈税修法议题利空出尽，加上年底成家购屋潮，带动市场买气回笼，其中双北市买气，以自住客为主，台北集中在小宅物件最多的中山区，新北则以低单价的淡水区为主，显示具备低坪数、低总价优势的物件，仍是市场大热门。
张旭岚指出，受到北部建商南下猎地带动，台中12月房市交易量，较11月增加9.67%，不少北部客前往台中置产，无论是自用或置产族，都看好台中房市长线发展，尤其以两房产品在市场上的询问度最高，去化速度相当快。
台湾房屋智库经理江怡慧分析，桃园和新竹12月的房市交易量，分别比11月提升12.69%与2.71%，主因在于桃园自住刚性需求强劲，不受打房政策限制，带动低总价、低坪数、低单价及低自备款的「4低」产品买气。
至于新竹，江怡慧说，新竹地区交易量虽然增幅不高，但因议价空间缩小13%至14%，让买卖双方价格拉距的时间，以及交易天数明显缩短。
在新北市方面，张旭岚解释，新北房市12月交易量月增4.21%，其中林口、三峡、淡水等低单价区最热，且新庄中央办公大楼启用，也带动周边房市热度。