单价169万 中坜海华商圈夺桃园店面王
▲中坜海华SOGO商圈一带的店面价值不斐。(图／记者林信男摄)
内政部16日公布最新实价登录资料，根据台湾房屋观察，桃园店面交易最高单价达169.56万元，出现在中坜海华SOGO商圈。台湾房屋智库经理江怡慧表示，主因在于海华商圈有大型百货驻点，商业发展蓬勃、人潮汇集，店面自然价值不菲。
实价登录统计显示，2013年1月至6月，桃园县店面总销金额约41.74亿元。江怡慧分析，这些高单价店面主要集中在中坜市、芦竹乡及桃园市3区，其中中坜市高单价店面多群聚在九和二街、三街、五街、六街的海华SOGO商圈。
实价登录统计也指出，桃园成交单价前3高的店面，都落在海华SOGO商圈。江怡慧解释，海华SOGO商圈是中坜市、观音乡、新屋乡及平镇市的主力消费市场，同时也是整个南桃园商业活动最发达的地方，又有许多大型金融机构行库设点，造成店面价格水涨船高。
江怡慧说，自住客购屋会受地缘性影响，但对置产客而言，投资只评估产品好坏、增值与否、报酬高低等3项要素，没有区域限制，因此价格较台北市低的桃园地区店面，便相当具有吸引力，未来潜力与发展令人期待。