8月国民经济信心止升回落 近半民众无购屋意愿
▲国泰金8月国民经济信心出现反转向下的警讯，图为国泰金大楼。(图／资料照片)
国泰金控15日公布8月「国民经济信心」问卷调查结果，受到主计处再度下修经济成长预估冲击，民众对未来景气展望并未持续好转，再度出现反转向下的警讯，民众对未来景气的乐观指数跌至-33.1，其中，近半民众未来一年无购屋意愿。
国泰金指出，在国内、外经济持续未见明显好转，甚至多数国家均下修2012年经济成长率预测的悲观气氛下，民众对未来的景气展望并未延续前月走势持续好转，在7月出现一次性反弹后，8月再度出现反转向下的警讯。
根据该份调查，8月民众的景气现况乐观指数自7月-40.2下跌至-53.5，对未来景气的乐观指数也自7月的-21.8下跌至-33.1，虽并未创下新低，但显见民众信心仍相当脆弱。
此外，虽然欧债问题缓解，且对因应方案渐有共识，带动全球风险性资产出现上扬，台股在调查期间，微幅上扬约0.3%，但是忧虑后续ECB(欧洲央行)保守行动令市场宽松预期落空，加上全球经济基本面支撑力道不足，使民众对未来股市仍趋保守，风险偏好未延续前月好转趋势。
8月股市乐观指数从7月的-12.1微幅下滑至-21.0，同时，对风险性资产的偏好亦从7月的-21.5小幅下滑至-22.5，似乎显示民众的投资信心仍相当谨慎。
由于经济前景偏悲观，加上近期政府仍持续推出针对特定住宅贷款的审慎措施，造成民众买房意愿持续低迷，8月的买房意愿指数仍维持在与7月相同的-58.2。
其中，约46.5%的民众在未来一年内无买房意愿，有意买房民众的主要动机为实质需求，而非投资需求，此外，约66.7%的民众并不会因实价登录而明显改变其买房意愿，似乎显示对下半年的房市不宜过度乐观期待。
不过，值得注意的是，实质需求购屋者有24.8%会因实价登录上路后而增加买房意愿，高于预期房价续涨的投资需求者19.6%。