打房不断　民众购屋意愿创近5年新低

▲政府频频打房，希望抑制持续上涨的房价。(图／记者林信男摄)

记者林信男／台北报导

政府打房措施不断，市场观望氛围转浓，购屋意愿因此下降。根据房仲业者调查，2014年第2季，「2年内有购屋计划」的受访者有48.6%，创2009年第1季以来新低。

中信房屋日前发布的2014年第2季「宅指数」调查显示，「2年内有购屋计划」的民众为48.6%，较第1季的50.4%下降1.8%，是近5年新低。

中信房屋董事长郑余正全表示，由数据变化可看出，政府抑制房价措施不断，民众进场意愿转趋保守，导致本季购屋意愿创下「宅指数」调查以来新低。

郑余正全指出，在本季调查中可发现，中长线「半年到1年内」想要进场的买方减少最多，由第1季的13.2%，下跌至本季的8.6%，显见除了囤房税等政策干扰外，下半年的7合1 选举也是重要变数之一，部分民众选择先观望选举结果，再考虑进场买房。

郑余正全说，短线「3个月至半年内」有意进场的买方，则由2.4%上升至4.2%，显示有少数民众，期望房价能在第3季松动，准备伺机进场。

郑余正认为，整体而言，尽管有少数买盘想在第3季逢低进场布局，但两年内有意愿进场的比例为48.6%，是历次调查最低，所以在囤屋税议题及选举年的干扰下，民众本季购屋意愿，将转趋保守。