民众购屋信心回稳　看跌房价比重创15季新低　

▲民众购屋信心逐渐回温，根据房仲业者调查统计，民众对于未来房价看跌比重跌破5成，已是近15季以来新低。（图／记者黄克翔摄）记者叶佳华／台北报导

民众购屋信心逐渐回温，根据信义房屋今年第3季购屋意向调查显示，民众对于未来房价看跌比重来到49%，为近15季以来首度跌破5成，而认为持平的比例也连续2季站稳4成，至于下半年即将迎来地方首长选举，则有超过6成民众认为，不影响购屋决策。

信义房屋针对网友进行2018年第3季购屋意向调查，对于对未来房价看法部分，民众看跌房价比例为49%，创下2014第3季调查以来新低，显见民众对于房价悲观情绪已有明显改善。

不过，若与上季相比，此次调查看跌房价的比例变动不大，收敛幅度不比前几季调查时显著，反映出民众虽然没么悲观，但也并未对房价乐观，认为中性持平的比例拉升至4成。

民众对于房价看法偏向保守持平，因此在挑选房屋时也精挑细选，根据调查资料显示，有高达4成的潜买受访者，看屋时间超过一年，另外有19%的看屋时间则落在半年到1年区间，显见房价在没有上涨动能市况下，自住买方精挑细选，希望可挑到房价与屋况都满意的物件，才容易进场。

而随着年底地方首长选举即将来临，是否也牵动潜在购屋决策？调查指出，有66%民众认为，年底选举并不影响现阶段购屋决策；另外有22%民众则指出，会有影响，将等待选后再说。

对此，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，由于地方选举较不影响国家政策走向，相较总统大选对房市影响程度低，因此在此次购屋意向的调查中，超过6成比例认为年底选举不影响现阶段购屋决策。▼房市。（图／记者叶佳华摄）