今年房市变数多 民众购屋信心创近6年新高
今年房市变数多，除了有QE(量化宽松)确立缓退、长期利率看升外，年底还有七合一选举，使得建商疯狂推案，北台湾329档期案量更创下历年新高纪录，在建商一窝蜂推案且部分市场房价出现松动下，民众看好购屋时机的程度也创近6年新高。
根据中央大学台经中心最新发布调查显示，2月购买耐久财的时机点数升至107.25点，创2008年5月以来新高，较上个月调查上升1.40点，且为连续5个月维持代表乐观的100上方，中央大学教授朱云鹏表示，购买耐久财时机已连续5个月乐观，这是由于房地产价格涨幅已趋缓，甚至在某些地区已有松动的迹象。
朱云鹏指出，由于美国QE已确定逐步退场，虽然利率不会立刻调升，但长期来看，利率走高的趋势确定，在利率走高的前提下，某些房价偏高的区域，理论上不大可能维持这种不合理的现象，反映在房市上，原本交易热络的区域，现在投资客大多已退场，自住客成为主力买盘，当房市主要买盘为自住客时，较能真实反映市场供需。
尽管北台湾329档期推案量超过3700亿元，创下历年新高纪录，朱云鹏说，主因年底时值选举，根据过往经验，选举时民众多处观望态度，因此，建商连忙赶在329档期出清存货，建议消费者可以精挑细选合适的商品。