民众看坏房市变少了! 比例创近一年新低

民众对于房价已较不悲观,比例创近一年新低!(图/记者林信男摄) 记者叶佳华台北报导

信义房屋针对网路看屋的网友进行2016年第三季购屋意向调查,虽然现阶段民众看法依旧保守,不过恐慌情绪似乎已明显改善,调查结果显示,看坏房价的民众,从过去三季的7成以上,收敛10个百分点,目前约有60%受访者看坏未来房价,不过值得留意的是,这已经是近四季以来相对乐观的一次。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,受到房地合一税改影响,民众对于房价看法都相当悲观,从去年第三季开始,连续三季都有七成民众看衰房价,不过从此次调查可以发现,民众对于房价的看法正在慢慢改变。近期房市价格止跌回稳,交易量也明显回温。曾敬德说,购屋族认为短期最糟的状况可能就是今年第一季,因而愿意重回市场上购屋。

另外,信义房屋也统计出,有将近6成的民众认为,房地合一税与央行解除大部分的选择性信用管制措施后,房价还是会下跌,与看坏未来房价的比例接近,显示出过半数的民众对于未来的房价看法还是偏向保守,只是看坏的情绪逐步改善当中

至于其他外在情势看法,有41%民众认为央行降息会促进购屋意愿,另外有将近一半的受访者则认为央行降息,并不会促进购屋意愿。整体来说,现阶段民众心态虽较不悲观,不过对于未来房价看法还是趋于保守,曾敬德认为,短期内房价应该止跌有余,但向上推升的动能不足,仍以盘代跌的走势机率较高。