民众判读2020房市走向 看跌比例仅3成、降至6年新低
▲信义房屋民调显示，今年第1季对未来房价看跌的比例降至3成。（图／记者张菱育摄）
房仲业者针对网友进行2020年第1季购屋意向调查，这次受访者对未来房价看跌的比例降至3成，是近6年调查以来的新低，且有高达5成的民众认为未来房价持平，至于选后民众对于政策方向的调查中，过半的受访者认为房市政策方向将是中性持平。
信义房屋针对网友进行2020年第1季的购屋意向调查，对于选后的政策走向，有55%民众认为「中性持平」，26%民众认为偏空，另有19%预期偏多。显示多数潜在买家不认为选后政策会不利于房市发展。
对于2020年的房市看法部分，有31%受访者认为较2019年持平，另外有28%认为不清楚，转差者则有25%，转好者则有16%，认为不清楚或持平者还是相对多数。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，此次调查受访者购屋信心进一步回升，且也预期选后房市政策偏向中性，因而购屋信心回升到6年最佳的时候，不过即使购屋信心回升，但并非属于认知房价会明显上涨的乐观情绪，短期内还是属于自住回流，房市价稳量增的阶段。
至于2014房市下滑以来，造成量缩的主因，在于购屋者看跌房价而观望缩手，本次调查购屋的主要考量因素中，受访者最在意主要为「房价负担」占38%、及「房屋的合适度」占39%，至于考量未来房价涨跌者，仅占17%。
曾敬德指出，此季的调查显示民众信心的确进一步回温，回到近6年最佳的时候，反应在市场上2019买卖移转栋数也是近5年来最好的一年，对于房市看法逐渐转佳应会延续到2020年，房市仍会是自住稳定回流的一年。