《传产》价格至上 9月房市价稳量增

疫情之后，整体购屋市场受惠「利率低、资金多、股市旺」，中央大学台经中心发布9月消费者信心指数(CCI)「购买耐久性财货时机」指标创历史新高！台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，现代购屋族观念新，买卖交易较无忌讳，只要避开民俗月入厝，看屋、签约都不受影响，因此九月份交易仍持续热络。「不过价格还是成交关键！」今年房市虽不乏高总产品交易，但整体还是首购换屋等刚性需求撑起市场，自用族群追价能力有限，价格涨幅趋缓，中低价位两房和小三房产品还是市场主流，价格亲民的重划区，或是精华区的低总产品，市场接受度高、去化快。

台湾房屋集团趋势中心经理江怡慧指出，2020年桃园房价回温有感。桃园市9月交易量月增17.5%、年增37.6% ；平均房屋单价部份月增0.2%，年增12.3%，走「量增价稳」格局，在购屋平均总价表现来看明显增加，由去年同期1,200万元来到今年的1,400万元。江怡慧说，今年非豪宅价格表现很明显回温，如核心地段的艺文特区或是火车站前商圈、多元议题的青埔特区以及中路特区、小桧溪重划区等区域，近年因有轨道交通与多项建设议题，加上人口移入与就业机会等因素，让桃园成为脱北者最大瞩目重点城市 。

高雄在本月也交出亮眼成绩，台湾房屋高雄7+1工商加盟店店长郭锡斌表示，高雄第三季整体市况，民众带看赏屋、成交量等交易表现都比往年同期热络，年轻购屋族群与年长者不同，多数没有民俗鬼月的忌讳，近几年来更为明显，不像以往只要碰到农历七月就冷冷清清，接续第四季到农历年前，整体价量应都有不错的表现。