民俗月好议价 台湾房屋：9月价跌量增
▲台湾房屋9月内部成交不受鬼月影响，9月平均交易量月增1.1％。（图／记者季相儒摄）
台湾房屋集团统计9月内部成交行情，交易量部份除了台南微幅量缩外，其余都较八月微增；价格部份，仅桃竹成长3.7～4.3％最多，其余五都均微跌，又以北市跌3.2％最多。整体来说，9月平均交易量月增1.1％，房价微跌0.7％。
优美地产企研室召集人叶立敏表示，今年农历七月从8月22日至9月19日，因此九月交易量反应了几乎长达两个月延宕的买气，因而较上月七都量体微增；价格部分则涨跌互见，不过跌多涨少，也显示民俗月反成议价好时机。
叶立敏指出，9月价跌3.2％最多的北市，成交最多的落在文山区，多以公寓为主；价跌3.1％次多的台中市，成交区域平均分布，产品多以华厦交易居多；新北本月则以中、永和为交易热区，也以公寓交易最多，成交量较上月增2.3％。
目前实价揭露已到7月底，综观实价与内部成交行情，第三季房价仍持续盘整，但量体缓增。叶立敏表示，以北市来说，今年第三季住宅均价每坪58.2万元，对照去年同期实价揭露每坪62万元有6.1％的降幅，而今年第一季实价均价每坪60万元，第二季每坪59万元，显示降幅已趋缓
新北住宅第三季较去年同期下降3.1％，但今年连三季都稳定维持在每坪31万的价格，预估今年第四季价格也不易下探，全台第四季预计朝向「价微跌量缓增」的态势。