3月新承做房贷 价跌量增
摆脱农历假期的季节性因素后，3月5大行库新承做购屋贷款呈现「价跌量增」格局，其中，利率翻落8个月的高点，下滑到1.967%，至于购屋贷款规模则摆脱连续两个月下滑的情况，来到443.54亿元。
中央银行今(24)日公布3月包含台银、合库银、土银、华银及一银在内的5大银行新承做购屋贷款为443.54亿元，较上月增加130.58亿元，同期，新承做购屋贷款利率为1.967%，较上月减少0.003个百分点。
由于5大行库承做房贷占全体银行比重高达4成，因此，又被视为房市风向球，官员表示，2月适逢农历春节，向来工作天数较少且年关资金需求较紧俏，因此，在农历春节长假过后，加上「青年安心成家方案」承做量增加下，3月新承做购屋贷款呈现价跌量增的表现。
根据统计，3月「青年安心成家方案」为75.62亿元，较上月的54.56亿元增加21.06亿元，官员说明，由于「青年安心成家方案」利率较低，在承作量增加的连带下，整体新承做房贷利率也向下微降。
此外，以5都买卖移转栋数来看，除台中市年增率为正数外，其余4都年增率都有不同程度的萎缩。根据各地地政局统计，台北市3月买卖移转栋数为2756栋，月增率为22.16%、年增率为-17.31%；新北市为5040栋，月增率为36.29%、年增率为-19.76%；台中市为4027栋，月增率为45.27%、年增率为2.00%；台南市为1756栋，月增率为31.83%、年增率为-16.10%；高雄市为3458栋，月增率为24.70%、年增率为-7.79%。
官员说明，若就全国来看，前2月买卖移转栋数年增率为5.68%，但除台中市以外，其他4都3月的年增率都有不同程度的衰退，研判目前房市仍浑沌不明，尚待观察，至于台中年增率为正，可能与双北、新竹等地房价较高所造成的外溢效果有关。