房市冷飕飕?五大银行2月新承做房贷创7年新低

记者蔡怡杼台北报导

房市冷飕飕?中央银行最新公布104年2月五大银行新承作购屋贷款240.49亿元,创2008年3月以来单月新低,官员表示,目前房市交易量虽萎缩,不过,价格未明显下跌。

所谓五大银行为台湾银行土地银行合作金库银行、第一银行、华南银行,由于这五家银行承做房贷量约占整体市场比重达4成之多,因此,又被视为房市风向球。

五大银行2月新承做房贷余额240.49亿元,月减79.12亿元,利率为1.984%小跌0.001个百分点,官员表示,主因2月适逢农历春节及228连假,工作天数较少所致,且房地合一实价课税议题影响投资客交易减少,目前市场以自住客为主,但价格没有明显下滑。

内政部统计包含桃园在内的6都买卖移转栋数来看,与上月相较,都有2-4成不等的衰退幅度增率也衰退2-3成之多,其中,台北市为1851栋,月增率-24.39%、年增率-17.95%。新北市2650栋,月增率-42.03%、年增率-28.34%。