景气冷飕飕 王应杰看坏下半年房市
▲东森房屋董事长王应杰看坏下半年㬌气，鼓励自住客可积极进场。
中华民国商业总会监事会召集人王应杰今(15)日出席经济商业司活动时指出，景气不佳加上奢侈税实施，造成国内房市交易量缩，估计今年下半年的经济环境仍然冷飕飕，对自住者可积极看屋，而投资者则淡定处理。。
现阶段对房市感到悲观的王应杰，以北市为例，往年成交量约每年有6至7000栋，但是随着央行打房政策不断，现今成交量只剩下4500至5000栋，当投资客避课奢侈税而陆续退场后，成为自住客或换屋族的买方市场，虽然议价空间大，但是在房价下修的预期心理下，出价仍趋保守，都是造成房市量缩的主要原因。
王应杰分析，影响下半年房市、股市发展的主因在于国际情势紧张，尤其是希腊可能退出欧元区，法国新上任总统的政策动向未明、西班牙引爆挤兑，欧债危机似乎愈演愈热，而影响全球景气的前两大经济体，中国经济成长趋缓、美国复苏停滞，对高度仰赖出口的台湾来说，将有很大的影响。
在国内房地产方面，王应杰认为因多头市场已走了七、八年，市场又无其他利多政策加持下，使支撑这几年房价飙涨的大量投机客，造成交易量缩减，这些因素势必引导房地产回到自住市场。