5月五大银行新承做房贷利率 飙创逾4年新高
房市买卖转趋热络，根据中央银行最新统计，五大都会区，除台南市外，其余地区5月房屋买卖移转栋数月增率都呈现两位数增长，同时，五大银行新承做房贷利率也急速攀升至1.986%，创98年2月来新高，较上月大增0.04个百分点。
根据央行统计，五大银行5月新承做房贷利率升至1.986%，较上月大增0.04个百分点，仅次于98年1月时的2.041%，新承做购屋贷款较上月增加13.48亿元，来到427.25亿元，不过，与上年同期的553.91亿元相较，则减少126.66亿元。
以台湾银行、土地银行、合作金库银行、第一银行、以及华南银行为首的五大行库，承作房贷比重约占全体银行的4-5成，常被视为房市风向球。
央行官员表示，尽管五大银行5月新承作低利的「青年安心成家方案」为114亿元，较4月的99亿元增加15亿元，然而，由于非符合青安成家条件的购屋族仍占多数，使得新承做房贷利率拉高至1.986%，较上月大增0.04个百分点，为99年9月以来单月最大增幅。
央行官员进一步指出，受限于银行法第72-2条，商业银行办理住宅建筑及企业建筑放款之总额，不得超过放款时所收存款总余额及金融债券发售额之和之百分之三十的规定，因此，五大银行中的部分银行对于放款转趋谨慎，也同步上修房贷放款利率水准。
此外，五大都会区房屋买卖移转栋数也都出现明显的增长态势，其中，台北市5月为3969栋，月增率13.1%、年增率1.2%；新北市为7773栋，月增率13.33%、年增率10.21%；台中市为5063栋，月增率12.96%、年增率7.04%；台南市为2316栋，月增率0.61%、年增率13.81%；高雄市为4805栋，月增率28.13%、年增率15.26%。
央行官员强调，为避免房价非理性上涨，央行上季理监事会议已督促银行对大台北地区以外、房价涨幅较大地区的放款，采取自律审慎措施，以加强不动产授信风险控管。